Immobilie in Viersen

Angeboten wird eine neuwertige Doppelhaushälfte mit vier Zimmern und modernster Technik auf dem Christiane - Horn - Weg 6 in Viersen - Dülken.
Das im Jahr 2015 erbaute, vollverklinkerte Einfamilienhaus in Massivbauweise ( 48 cm Mauerwerk ) wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Der Anschluss für eine Photovoltaikanlage ist bereits gelegt. Das top aufgeteilte EFH verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und einer Nutzfläche von ca. 18 m².
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 256 m². Eine Garage und ein Stellplatz gehören zum Haus und sind im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend.
Es besticht vor allem der schön angelegte Garten mit Terrasse.
Eine kleine Oase der Ruhe und Geborgenheit.
Der Garten hat die perfekte Größe, ist übersichtlich und sehr pflegeleicht.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt.

Erdgeschoss:

Sicherlich ein Mittelpunkt des Hauses ist das Wohnzimmer, das in
einen Wohn- und Essbereich aufgeteilt werden kann. Vom Wohnzimmer gelangt man in den gepflegten Terrassen- bzw.
Gartenbereich.
Die Küche ist von der Diele begehbar und ist groß genug, um einen Frühstückstisch aufstellen zu können. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Essbereich. Ferner gibt es ein Gäste-WC
mit Fenster.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer / Kinderzimmer und das schöne Badezimmer mit Badewanne und geplantem Saunaraum.
Zur Zeit wird das dritte Schlafzimmer / Dachstudio von den derzeitigen Mietern als Elternschlafzimmer genutzt.