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Etagenwohnung in Krefeld-Cracau

Top Lage: Bismarckviertel Hübsche 4-Zi.-Eigentumswohnung mit Garage und 3 Loggien

47799 Krefeld, Cracau
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 38974674

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.938,14 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hübsche Vier-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Bismarckplatz in begehrter Umgebung mit 3 Loggien und Blick ins Grüne. Perfekt für Eigennutzer!

Zum Verkauf steht eine attraktive, licht- und sonnenverwöhnte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche. Die hübsche Wohnung mit tollen Sonnenloggien liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienresidenz.

Die Wohnresidenz ist Teil einer exklusiven Wohnbebauung mit insgesamt zwei Mehrparteienhäusern, welche im Jahre 1982 in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurden. Die feine, anspruchsvolle Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 16 exklusive Wohneinheiten in optimaler zentrumsnaher Lage von Krefeld Cracau / Bismarckplatz.

Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, welche zudem eine interessante Option einer offenen, modernen Wohnraumgestaltung einräumt. Der große Wohn-, Essbereich mit hübscher Sonnenloggia bilden das Herzstück der Wohnung. Durch solch eine offene Raumaufteilung würde eine individuelle Gestaltung der Einrichtung ermöglicht und eine großzügige, angenehme Wohnatmosphäre geschaffen.

Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum für den notwendigen Lagerraum.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für Ihr Auto oder Kraftrad.

Ganz nach Ihren persönlichen Ansprüchen benötigt die Wohnung vor Einzug eine liebevolle Modernisierung.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause in gepflegter Wohnlage suchen, als auch für Kapitalanleger.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

47799 Krefeld
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Krefeld Cracau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.663,28 €/m² in Krefeld - Cracau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 2.869,27 €/m².

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