Etagenwohnung in Waghäusel

Diese gepflegte und vielseitig nutzbare Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen und überschaubaren Zweifamilienhauses. Sie bietet ca. 79 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Aufteilung, die sowohl funktional als auch gemütlich ist – ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige im Homeoffice oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Raum und Gestaltungsspielraum legen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 16 m² – ein heller, freundlicher Raum, der sowohl Kochen, Essen als auch geselliges Beisammensein ermöglicht. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres, ca. 9 m² großes Zimmer, das sich hervorragend als separates Esszimmer oder kleiner Wohnbereich nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der dank seiner Ausrichtung auch an weniger sonnigen Tagen ein angenehmer Rückzugsort im Freien ist.

Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell nutzbar sind – etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder klassisches Wohnzimmer. Der flexible Grundriss erlaubt es, die Räume ganz nach persönlichen Bedürfnissen zu gestalten – ob für Ruhe, Arbeit oder gemeinsames Wohnen.

Komfort bietet auch das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, das sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand präsentiert und über eine angenehme Belichtung sowie Belüftung verfügt.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre aktuelle Wohnqualität, helle, freundliche Räume und die durchdachte Aufteilung – ein attraktives Angebot für Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Wohngefühl legen.