Immobilie in Schwanau

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch einen klaren, funktionalen Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung nach KfW-40-Standard. Dank der energieeffizienten Bauweise genießen Sie ein zeitgemäßes Wohngefühl bei gleichzeitig sehr niedrigen Nebenkosten.

Der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die raumhohen Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die beiden Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Das Schlafzimmer besticht durch seine angenehme Größe und ruhige Lage. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das stilvolle Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet, deckenhoch gefliest und verfügt über Markenkeramik, eine bodenebene Dusche und einen Handtuchheizkörper.

Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, während eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und die integrierte Photovoltaikanlage die Betriebskosten niedrig halten. 3-fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden erhöhen Komfort und Energieeffizienz zusätzlich.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum außerdem kann ein großer Carport-Stellplatz erworben werden, Kp 14.000 €, der bei Bedarf zu einer abschließbaren Garage umgebaut werden kann.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet optimale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine nachhaltige Bauweise, moderne Ausstattung und eine zukunftssichere Wohnlösung suchen.