Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Schönberg

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Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 223 m² Wohnfläche auf zwei hervorragend konzipierten Ebenen in bevorzugter Wohnlage von Stuttgart Birkach präsentieren zu dürfen. Das Objekt überzeugt durch eine hochwertige, umfassende Kernsanierung (2022–2024), ein klares, zeitloses Gestaltungskonzept und eine großzügige Raumstruktur, die modernen Wohnkomfort mit repräsentativem Ambiente verbindet.

Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch elegante Landhausdielen in Eichenparkett, großzügige Fensterfronten und weite Sichtachsen mit schönem Blick ins Tal. Die stilvolle, weiße Einbauküche mit hochwertigen Einbauten und Küchengeräten ist perfekt in den Wohnraum integriert; Backofen und Mikrowelle sind auf ergonomischer Arbeitshöhe angeordnet – funktional durchdacht und ästhetisch präzise umgesetzt. Helle Wohn und Schlafräume mit angenehmer Raumhöhe, clevere Zonierungen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Homeoffice, Gäste oder Kinderzimmer – unterstreichen den hohen Wohnwert.

Großzügige Außenflächen erweitern das Wohnen ins Freie: Ein einladender Balkon sowie eine weitläufige Terrasse mit angeschlossenem Garten schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und ruhige Rückzugsorte im Grünen. Die klare Linienführung, das ruhige, zeitlose Farb- und Materialkonzept und die hochwertige Ausführung prägen das Gesamtbild auf beiden Etagen.

Besonders hervorzuheben ist die variable Grundrissqualität: Aktuell als 7-Zimmer-Maisonette genutzt, lässt sich die Einheit gemäß Teilungserklärung/Aufteilungsplan in zwei abgeschlossene Wohnungen (3 Zimmer und 4 Zimmer) gliedern – ideal für Mehrgenerationen, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als nachhaltige Kapitalanlage mit attraktiver Vermietungsperspektive.

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Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausführung, sondern auch durch ihren besonderen Charakter und die angenehme Wohnatmosphäre.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen das Objekt im Detail vorzustellen und alle Fragen ausführlich zu beantworten 0711-220097-0.
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