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Dachgeschosswohnung in Rielasingen-Worblingen

Top Lage in Rielasingen

78239 Rielasingen-Worblingen
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 38972373

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Preis/m²: 2.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Sie verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der kompakt, aber funktional gestaltet ist.

Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man in einen als Galerie ausgewiesenen Bereich. Dieser wird derzeit als zusätzliches Zimmer genutzt, eignet sich jedoch aufgrund seiner Bauweise und der Dachschrägen eher als Abstell- oder Hobbyfläche.

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2024 zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 6.840 €. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz ( Euro 720 i.J. ) ist hier nicht enthalten.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen.
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Lage

78239 Rielasingen-Worblingen
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Rielasingen-Worblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.525,67 €/m² in Rielasingen-Worblingen.

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