Etagenwohnung in Nürnberg

Die traumhafte 3-Zi ETW befindet sich im 1.OG einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 WE.
Das Haus wurde 1979 in massiver Bauweiser erstellt und verfügt über ca 96qm Wohnfläche., die sich wie folgt aufteilen : Man betritt die Wohnung und der Blick fällt automatisch rechts auf das geräumige Wohn-Esszimmer mit Blick auf den Balkon mit großer Markise, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist.
Links befindet sich die Küche und folgt man dem Flur geradeaus, erschließen sich hier ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne/ Dusche/ Doppelwaschbecken/ Bidet und WC, ein extra Gäste-WC und das Kinderzimmer , ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Die jetzigen Bewohner waren nur zur Zeit, so dass das Kinderzimmer zum Esszimmer mit Büroecke genutzt wurde.
Im Flur sind Einbauschränken vorhanden.
Zur Wohnung gehört eine Hälfte der Doppelgarage , sowie ein Kellerabteil, gemeinschaftlich wird der Waschkeller und der Trockenkeller genutzt.
Das Dach und die Fassade ist vor ca 10 Jahren erneuert worden.
Die Wohnung wird noch vor Weihnachten geräumt und neu gestrichen.