Einfamilienhaus zum kaufen in Gnutz

Dieser bezaubernde Resthof aus dem Baujahr 1842 erzählt die Geschichte eines lebendigen landwirtschaftlichen Betriebes, der bis Mitte der 80er Jahre bewirtschaftet wurde. Hier verbindet sich traditioneller Charme mit außergewöhnlichem Platzangebot – ein Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft auf wundervolle Weise miteinander verschmelzen können.

Beim Betreten des Haupthauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin führt. Offen verbunden mit dem Esszimmer entsteht hier ein harmonischer Wohnbereich, der zu geselligen Stunden einlädt. Die angrenzende Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses und wartet darauf, wieder zum Mittelpunkt des täglichen Lebens zu werden. Ein zusätzliches Schlafzimmer im vorderen Hausbereich ergänzt die Wohnfläche ideal.

Der Anbau bietet ein bereits saniertes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung, sowie ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss eröffnen drei weitere Zimmer vielfältige Möglichkeiten – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, hier findet jede Idee ihren Platz.

Vom Anbau aus betreten Sie das beeindruckende, zweigeschossige Stallgebäude mit einer Nutzfläche von etwa 600 m². Seine Großzügigkeit sucht ihresgleichen und eröffnet nahezu grenzenlose Möglichkeiten. Ob für Tierhaltung, Werkstatt, Lagerung oder eine ganz neue Nutzungsidee – hier können Träume entstehen. Die große Diele des Stalls ist über ein elektrisches Rolltor erreichbar und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge. Drei weitere Räume, die früher für Getreide, Milch und als Werkstatt genutzt wurden, stehen heute als praktische Abstell- oder Arbeitsflächen zur Verfügung.

Der Außenbereich dieses Hofes ist ebenso weitläufig wie vielseitig. Auf über 4.500 m² erstreckt sich ein Mix aus gepflegter Gartenfläche und zusätzlicher Grünfläche. Etwa 2.000 m² dienen als liebevoll eingewachsener Garten mit schönem Pflanzenbestand und einem kleinen Gartenhaus, das im Sommer zu entspannten Stunden einlädt. Weitere ca. 2.000 m² Grünfläche eignen sich ideal zur Tierhaltung. Hinter dem Objekt befindet sich zusätzlich eine weitere Weidefläche, die ebenfalls den Eigentümern gehört und derzeit verpachtet wird – dort finden bereits drei Ponys aus der Nachbarschaft ein Zuhause. Auch diese Fläche kann bei Bedarf gepachtet werden.

Hinweis zum Zustand – ideal für Handwerker und Visionäre:
Das Haupthaus besitzt einen authentischen, historischen Charme, der jedoch mit einer umfassenden Renovierung und Sanierung wieder zum Leben erweckt werden möchte. Hier haben handwerklich begabte Menschen die seltene Möglichkeit, ein Haus ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und dadurch ein einzigartiges Wohnidyll zu schaffen. Auch im großzügigen Stallgebäude sind Modernisierungsarbeiten erforderlich, bevor es sein volles Potenzial entfalten kann. Wer Freude daran hat, historische Gebäude zu erhalten und ihnen neues Leben einzuhauchen, findet in diesem Resthof ein Projekt mit absolut außergewöhnlichen Perspektiven.