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Bauernhaus zum kaufen in Zschadraß

Bauernhaus mit separater Einliegerwohnung I 6.231m² Grundstücksfläche I Nähe Colditz

04680 Zschadraß
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
10
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 38969848

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 10
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 6.231,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Preis/m²: 1.473,68 €
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Immobilie

Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 84,84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Bauernhaus aus dem Jahr 1955 mit zwei Wohneinheiten und insgesamt 190m² Wohnfläche auf einem 6.231m² großen Grundstück.

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 120m² mit drei Zimmern sowie einem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist 90m² groß, hat einen separaten Eingang und verfügt über ein Bad mit Badewanne. In beiden Wohneinheiten ist eine Einbauküche vorhanden.

Das Gebäude wurde in den Jahren 2000 und 2011 umfassend saniert. Dabei wurde das Dach teilweise ausgebaut und 2011 neu eingedeckt; im selben Jahr entstand die zweite Wohneinheit im Obergeschoss. Im Jahr 2002 wurde das Haus trocken gelegt.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Ölheizung mit Warmwasserspeicher, eine Solarthermieanlage aus dem Jahr 2014 sowie eine umgerüstete Kläranlage.
In der Hauptwohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden, zudem ist ein Kaminanschluss bereits vorbereitet und kann bei Bedarf angeschlossen werden.

Zur Immobilie gehören außerdem eine große Scheune und drei Carport-Stellplätze. Das Dach der Scheune wurde 2014 neu eingedeckt.
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Lage

04680 Zschadraß
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Zschadraß

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.517,47 €/m² in Zschadraß.

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