Etagenwohnung in Groitzsch

Suchen Sie eine attraktive Wohnung im Leipziger Umland – zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Raum-Wohnung in Groitzsch, nur wenige Kilometer südlich von Leipzig. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1984 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Die Elektrik, Heizrohrverkleidungen, die Türen sowie die Fußböden wurden in diesem Jahr erst aufwendig saniert.

Auf rund 81 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles, freundliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein modern saniertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Alle Räume sind praktisch vom Flur aus begehbar.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Der hinter dem Haus liegende Garten steht allen Bewohnern offen – ideal zum Wäschetrocknen oder einfach zum Entspannen im Grünen.

Vor dem Haus sind ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Die Anlage wird zuverlässig durch eine Hausverwaltung betreut und instand gehalten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 485,00 EUR, welches auch die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 83,33 EUR beinhaltet.