Hochparterre-Wohnung in Seelze

Die angebotene 3-Zimmer-Hochparterrewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage und ruhiger Wohngegend. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst zudem das benachbarte Mehrfamilienhaus, ebenfalls mit 6 Wohneinheiten. Die Immobilie bietet den Bewohnern eine angenehme Wohnumgebung und ist besonders interessant für Kapitalanleger, da sie seit April 2023 zuverlässig an die Stadt Seelze vermietet ist. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 7.818,60 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 5,8 %.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,2 m² und besticht durch einen funktionalen Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch, zudem ist der Balkon vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Angrenzend liegt die helle und praktisch ausgestattete Küche. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank, während das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne Komfort und Entspannung gewährleistet. Das dritte Zimmer dient derzeit als Kinderzimmer und kann individuell den Bedürfnissen der Bewohner als Arbeits- oder Gästezimmer angepasst werden. Ein Kellerraum rundet das Angebot mit zusätzlichem Stauraum ab.

Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage auf dem benachbarten Garagenhof gegen Aufpreis zu erwerben. Sprechen Sie uns gerne an!