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Hochparterre-Wohnung in Berlin-Mitte

SOFORT BEZUGSFREI! Zentrale, ruhige und historische Lage! Kompakter Schnitt in gepflegtem Zustand!

Pflugstr.
10115 Berlin, Mitte
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Kaufpreis
369.900 €
Zimmer
3
Fläche
54.92 m²
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Objekt-ID: 38969346

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 54.92 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 369.900 €
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Preis/m²: 6.735,25 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diversity - die perfekte Umschreibung für Mitte.
Bunte Kulturen treffen auf Alteingesessenes Berlinertum.
Viele tolle Sportanlagen, Parks und Naturspots treffen auf Kiezleben, unzählige Spätis, Gastronomien und Läden.
So vielfältig wie die Umgebung, sind auch die Nutzungsmöglichkeiten dieser tollen Wohnung.
Hier lassen sich Potenzial, kompakter Wohnraum und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten wunderbar miteinander vereinen!
Eintretend in die Wohneinheit erstreckt sich vor Ihnen der kurze, verteilende Flur, von diesem gehen alle weiteren Zimmer ab, es gibt keine "gefangenen" oder Durchgangszimmer. Die Küche ist offen gestaltet und beherbergt eine schöne Einbauküche. Das sehr attraktiv gestaltete Duschbad ist im Eingangsbereich zu finden, es bietet auf kleinem Raum einen maximalen Wohlfühlfaktor.
Das Haus wurde im Jahr 1998 modernisiert, die Wohnung 2011 umfassend renoviert und stetig gepflegt.
Sie besticht durch den baujahrtypischen, funktionellen Schnitt, eine wunderbare Raumaufteilung, viel Licht in der gesamten Wohnung und bietet außerdem Spielraum in der weiteren Gestaltung.
Ihre optimale Lage und die gemischte Bewohnerstruktur im gesamten Haus deckt mehrere Zielgruppen (von Familien, über Pärchen / Singles bis hin zu Studenten) ab und ist langfristig auch sehr interessant als Kapitalanlage.
Kurzum: Tolles Investment, interessante Lage im Zentrum und definitiv mehr als nur eine Besichtigung wert! ;-)
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Lage

Pflugstr.
10115 Berlin
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Berlin Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.558,82 €/m² in Berlin - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,30 €/m².

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