Mehrfamilienhaus zum kaufen in Iserlohn

Dieses 3-Familienhaus aus dem Jahr 1955 bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein solides und funktionales Haus mit mehreren Wohneinheiten suchen. Mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen eignet es sich ideal für Mehrgenerationen, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört ein großer beheizter Wintergarten dieser braucht aber ein wenig Zuwendung

Die Immobilie steht auf einem etwa 575 m² großen Grundstück, das vielfältig genutzt werden kann – sei es für Garten, Freizeit oder weitere Gestaltungsideen. Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus ergänzt das Angebot und sorgt für hohen Alltagskomfort.

Ausstattung & Raumaufteilung:
• 3 eigenständige Wohneinheiten
• ca. 190 m² Wohnfläche
• 7 Zimmer
• 3 Badezimmer + Gäste-WC
• Gasheizung
• Garage mit Zugang ins Haus
• Vollkeller mit mehreren Räumen
• Grundstück ca. 575 m²

Der Keller – ein echtes Plus an Nutzfläche:
Der großzügige Keller bietet erstaunlich viel Raum und praktische Zusatzbereiche, die in vielen Häusern dieser Zeit nicht selbstverständlich sind:
• Speisekammer – ideal zur Vorratshaltung
• Hobbyraum – flexibel nutzbar, z. B. für Fitness, Musik oder Spiele
• Waschküche – funktional und großzügig
• Kleine Werkstatt – perfekt für Heimwerker
• Direkter Zugang zur Garage
Zustand:
Das Haus ist nicht renovierungsbedürftig im Sinne von großen Mängeln, aber es handelt sich um ein älteres Objekt in einfachem, funktionalem Standard. Es wurde über die Jahre immer wieder in Stand gehalten:
• Durchlauferhitzer 2018 erneuert
• Regelmäßige Schönheitsreparaturen
• Solider, aber nicht modernisierter Gesamtzustand

Man kann es sofort nutzen oder vermieten, hat jedoch gleichzeitig die Freiheit, nach eigenem Geschmack nach und nach zu modernisieren.

Bezugsfrei und bereit für neue Ideen – ein Haus mit Potenzial, Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten