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Etagenwohnung in Straubenhardt

Bezugsfrei ab 01.03.26 - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Garage *provisionsfrei*

Kalkstattstrasse
75334 Straubenhardt
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.65 m²
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Objekt-ID: 38967929

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.65 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.880,11 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 75 m² Wohnfläche liegt im zweiten Obergeschoss eines 1972 errichteten Mehrfamilienhauses in Straubenhardt-Schwann. Sie eignet sich sich gut für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Durch die südliche Ausrichtung ist die Wohnung hell und freundlich. Sie wurde zuletzt 2015 im Inneren und 2024 an der Fassade und dem Balkon außen modernisiert und verfügt über eine gut durchdachte EBK von der Firma Wohnidee in Straubenhardt. In allen Räumen wurde ein hochwertiger Klickvinylboden in heller Holzoptik verlegt.

Im Badezimmer ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Die Toilette ist in einem separaten Raum untergebracht.

Die Wohnung verfügt auch über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation im Alltag erleichtert.
Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Ein nach Süden ausgerichteter Balkon lädt zum Entspannen ein und die im Preis inkludierte Garage bietet einen geschützten Platz für Ihr Auto.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch zum 01.03.2026 frei.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

Kalkstattstrasse
75334 Straubenhardt
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Straubenhardt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.927,61 €/m² in Straubenhardt.

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