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Dachgeschosswohnung in Winnenden

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Top-Innenstadtlage mit TG-Stellplatz & EBK

71364 Winnenden
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.18 m²
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Objekt-ID: 38967877

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.18 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.545,45 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das Teil einer harmonischen Wohnanlage ist.

Die Eigentümergemeinschaft (WEG) besteht insgesamt aus zwei Gebäuden – mit freundlichem, ruhigem Wohnumfeld.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und eine angenehme Südwest-Ausrichtung, die für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem großzügigen Dachbalkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist funktional integriert und bietet alles, was man zum Kochen braucht.

Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Fenster ausgestattet – hell, modern und komfortabel. Ein gemütliches Schlafzimmer mit einem praktischen Einbauschrank runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem:

• ein eigener Kellerraum
• eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche
• ein Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten, zzgl. € 20.000)
• ein Hausmeisterservice, der die Kehrwoche übernimmt – bequem und sorgenfrei!

Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck und ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnung ist leerstehend.
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Lage

71364 Winnenden
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Winnenden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.272,22 €/m² in Winnenden.

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