
Dachgeschosswohnung in Winnenden
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Top-Innenstadtlage mit TG-Stellplatz & EBK
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- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59.18 m²
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Objekt-ID: 38967877
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.18 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | Ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.545,45 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 78,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das Teil einer harmonischen Wohnanlage ist.
Die Eigentümergemeinschaft (WEG) besteht insgesamt aus zwei Gebäuden – mit freundlichem, ruhigem Wohnumfeld.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und eine angenehme Südwest-Ausrichtung, die für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem großzügigen Dachbalkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist funktional integriert und bietet alles, was man zum Kochen braucht.
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Fenster ausgestattet – hell, modern und komfortabel. Ein gemütliches Schlafzimmer mit einem praktischen Einbauschrank runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören außerdem:
• ein eigener Kellerraum
• eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche
• ein Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten, zzgl. € 20.000)
• ein Hausmeisterservice, der die Kehrwoche übernimmt – bequem und sorgenfrei!
Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck und ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder Kapitalanleger.
Die Wohnung ist leerstehend.
Die Eigentümergemeinschaft (WEG) besteht insgesamt aus zwei Gebäuden – mit freundlichem, ruhigem Wohnumfeld.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und eine angenehme Südwest-Ausrichtung, die für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem großzügigen Dachbalkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist funktional integriert und bietet alles, was man zum Kochen braucht.
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Fenster ausgestattet – hell, modern und komfortabel. Ein gemütliches Schlafzimmer mit einem praktischen Einbauschrank runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören außerdem:
• ein eigener Kellerraum
• eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche
• ein Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten, zzgl. € 20.000)
• ein Hausmeisterservice, der die Kehrwoche übernimmt – bequem und sorgenfrei!
Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck und ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder Kapitalanleger.
Die Wohnung ist leerstehend.
Lage
71364 WinnendenWinnenden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.272,22 €/m² in Winnenden.
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