Maisonette-Wohnung in Sulzbach (Taunus)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen das Wohngefühl eines eigenen Hauses – ohne die Mühen eines Neubaus. Hier erwerben Sie eine umfangreich und luxuriös modernisierte 5,5-Zimmer-Wohnung in absolut neuwertigem Top-Zustand.

Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Das "Haus-im-Haus"-Gefühl ist unschlagbar und bietet viel Privatsphäre und Ruhe.

Die Eigentümergemeinschaft mit 14 weiteren Wohneinheiten, verteilt sich auf sechs harmonische Gebäude, welche 1991 sehr hochwertig und solide gebaut wurden.

Diese Luxus-Maisonette zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss und Ihren absolut neuwertigen Zustand aufgrund umfangreicher Modernisierungen in den letzten Jahren aus. Ob neue Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, moderne Bäder, eine Smart Home Steuerung oder schnelles Internet (Glasfaseranschluss), hier bleibt kein Wunsch offen.

Beim Betreten der außergewöhnlichen Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, welcher zusätzlich neben dem Bereich vor der Wohnung über ausreichend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Von dort gelangen Sie zu zwei hellen Zimmern – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Hier befinden sich ebenfalls ein neues Gäste-WC sowie ein hochwertig modernisiertes Duschbad (beide mit Tageslicht), welche 2025 sehr geschmackvoll erneuert wurden.

Das Herzstück dieser Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer teilweise offenen Küche. Viel Raum für Familienleben und unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten.

Die angrenzende, ideal ausgerichtete Südwest-Terrasse ist Ihr privates Freiluft-Wohnzimmer. Perfekt für Grillabende, Kinderaktivitäten oder einfach, um die Sonne bis in die späten Abendstunden zu genießen.

Die gewendelte Treppe führt in die zweite Etage. Ein offener Bereich liefert zusätzlichen Raum – ideal für eine kleine Bibliothek mit Leseecke, ein Ort zum Musizieren, ein Platz für Sport oder einfach zum Spielen.

Diese Ebene verfügt darüber hinaus über ein Zimmer, welches sich als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein weiteres Highlight ist der von hier zugängliche Balkon mit einem fantastischen Blick auf den Feldberg.

Neben dem exklusiven Masterbad mit luxuriöser Badewanne und separater Dusche sowie Anschluss für Waschmaschine samt Trockner, befinden sich hier ein gemütliches Schlafzimmer und eine zusätzliche Ankleide, welche diese Traumwohnung vervollständigen.

Ausreichend Nutzfläche (ca. 40 m²) steht im Untergeschoss in Form von einem Wasch- und Abstellraum, einem Vorratsraum sowie einem wohnlichen Hobbyraum zur Verfügung. Dieser ermöglicht Ihnen verschiedene Nutzungsoptionen - beispielsweise als Sport- oder Spielzimmer, Atelier oder Kinoraum.

Das außergewöhnliche Angebot wird durch zwei unverzichtbare Stellplätze abgerundet: ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus und ein Tiefgaragenstellplatz mit bequemem Zugang durch das Haus.

Die Effizienzklasse „E“ des vorliegenden Energieausweises berücksichtigt noch nicht die Erneuerung der Fenster im Jahr 2024. Die 3-fach-Verglasung führt bereits jetzt zu einem geringeren Heizungsverbrauch und wird sich im neuen Energieausweis positiv auswirken.

Diese Traum-Maisonette ist eine seltene Gelegenheit: Ein Haus-im-Haus-Gefühl, verbunden mit modernster Technik und einem Zustand, der keinerlei Sanierungs- oder Renovierungsnotwendigkeit kennt. Hier können Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.

Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin noch heute.

We also speak English, please call 06196-5261198.