Erdgeschosswohnung in Bonn-Beuel-Ost

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und zwei attraktive Außenbereiche. Auf ca. 43 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause, das 2025 umfassend erneuert wurde. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 für 795 € Kaltmiete p. m. sowie der Tiefgaragenstellplatz für 60 € Kaltmiete p. m. vermietet.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist offen mit der Küche verbunden und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und schafft damit einen ruhigen Rückzugsort.
Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer modernen Dusche ausgestattet.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzautomaten. Ein kleiner Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Zudem erleichtert der Personenaufzug den Alltag, und der zur Wohnung gehörende Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 38 Wohneinheiten wurde 1994 errichtet und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Dank der umfassenden Renovierung und der gefragten Lage in Bonn-Beuel eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als solide, wertstabile Kapitalanlage.