Einfamilienhaus zum kaufen in Gießen

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am Udersberg in Gießen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen sowie ein großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 900 € pro Monat. Damit eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage, bietet aber auch Potenzial für spätere Eigennutzung.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, die Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein helles Tageslichtbad, mehrere Wohn- und Schlafräume sowie zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss. Große Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Das Grundstück ist gepflegt, gut eingewachsen und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familie oder ruhige Erholung. Eine Garage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten sind vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Weg, der das Haus angenehm zurückgezogen von der Straße liegen lässt.

Das Haus ist gepflegt, weist jedoch – wie in dieser Baualtersklasse üblich – Modernisierungsbedarf auf. Insbesondere Bäder, teilweise Fenster, Fassadenteile sowie Außenanlagen bieten Potenzial zur Aufwertung. Die Heizung ist eine funktionstüchtige Buderus-Ölheizung, deren Typenschild und Baujahr den Bildern entnommen werden können.

Insgesamt stellt die Immobilie eine solide Basis für Kapitalanleger oder handwerklich versierte Käufer dar, die eine attraktive Lage, ein gutes Raumangebot und ein entwicklungsfähiges Grundstück suchen.