Einfamilienhaus zum kaufen in Roth
Handwerker aufgepasst ! Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Roth-Wallesau
91154
Roth
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 99.63 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38965616
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 99.63 m² |
| Grundstücksfläche: | 296,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 130.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.304,83 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 416,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Roth-Wallesau eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die sich mit etwas handwerklichem Geschick oder professioneller Hilfe ein Zuhause zum Wohlfühlen schaffen möchten.
Die Wohnfläche verteilt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Zusätzlich zu den Wohnräumen und zum Badezimmer gibt es im Erdgeschoss einen praktischen Abstellraum, der für ausreichend Stauraum sorgt. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt derzeit über einen Holzofenheizung. Für das Warmwasser steht ein 80l-Warmwasserboiler zur Verfügung. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifachverglaste Holzfenster. Ca. 1970 wurde das Dach der Immobilie erneuert. Das Badezimmer, Leitungen sowie Bodenbeläge stammen überwiegend ca. aus dem Jahr 1975.
Die vorhandene Einbauküche wird mit verkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Garten bieten sich ebenfalls attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück steht außerdem eine Garage für Ihren PKW bereit.
Die Wohnfläche verteilt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Zusätzlich zu den Wohnräumen und zum Badezimmer gibt es im Erdgeschoss einen praktischen Abstellraum, der für ausreichend Stauraum sorgt. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt derzeit über einen Holzofenheizung. Für das Warmwasser steht ein 80l-Warmwasserboiler zur Verfügung. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifachverglaste Holzfenster. Ca. 1970 wurde das Dach der Immobilie erneuert. Das Badezimmer, Leitungen sowie Bodenbeläge stammen überwiegend ca. aus dem Jahr 1975.
Die vorhandene Einbauküche wird mit verkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Garten bieten sich ebenfalls attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück steht außerdem eine Garage für Ihren PKW bereit.
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Lage
91154 Roth
Roth
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.940,01 €/m² in Roth.
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