
Etagenwohnung in Hanau
Etagenwohnung mit 3 ZKB und Balkon auf 85 m² in Hanau Steinheim
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- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
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Objekt-ID: 38965407
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 3 von 10 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.647,06 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Etagenwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf rund 85 m² ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Kapitalanleger, die eine solide und sofort verfügbare Einheit suchen, ebenso wie für junge Familien, die ein neues Zuhause suchen. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung mit drei Zimmern, Küche, Bad und einem separaten WC. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen geschützten Platz für entspannte Stunden. Alle großen Instandhaltungen am Gebäude wurden 2025 erledigt, so dass Sie hier ohne zusätzliche Investitionen vermieten können. Bei Eigennutzung sollte man jedoch vor dem Bezug ein paar Dinge erneuern.
Lage
An der Mainbrücke63456 Hanau
Hanau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.337,18 €/m² in Hanau.
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