Erdgeschosswohnung in Isernhagen

Diese außergewöhnliche Erdgeschoss-Einheit bietet eine Kombination, die man nur selten findet: gewerbliche Nutzung mit dem Raumgefühl eines kleinen Hauses und einem großzügigen, privaten Garten in Süd-West-Ausrichtung.
Auf ca. 81 m² Fläche eröffnet sich eine vielseitige Gewerbefläche, die sowohl repräsentativ als auch funktional genutzt werden kann – ideal für Büro, Praxis, Studio, Beratung oder ähnliche Tätigkeiten.

Der weitläufige Gartenbereich ist ein echtes Highlight und bietet eine besondere Außenwirkung für Kunden und Mitarbeiter oder dient als entspannter Rückzugsort im Arbeitsalltag.

Raumaufteilung & Ausstattung

Die Einheit überzeugt mit drei hellen, flexibel nutzbaren Zimmern sowie einer modernen Einbauküche, einem gepflegten Badezimmer und einem praktischen Abstellraum.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen freien Blick ins Grüne – perfekt für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Das 1989 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und weist die Energieeffizienzklasse C auf. Ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für bequemes Parken.