Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weil der Stadt

Dieses charmante, renovierungsbedürftige Haus mit insgesamt ca. 178 qm Wohnfläche und ca. 118 qm Gewerbe & Nutzfläche, bietet 3 Eigentumswohnungen mit jeweils 3 Zimmern und eine Gewerbeeinheit mit 2 Gasträumen im EG, die an ein Chinesisches Restaurant verpachtet ist. Somit ist das Haus mit insgesamt 9 Wohnräumen und 2 Gewerberäumen mit ausreichend viel Platz ausgestattet.

Das 2. OG wird von den Eigentümern bewohnt. Beim Verkauf des Hauses, wird die Wohnung geräumt und verlassen. Das DG & OG sind leerstehend.

Das Angebot wird mit 3 Stellplätzen in der Tiefgarage abgerundet - mit 1 Doppelparker und einer Einzelgarage. Alle drei Stellplätze sind nicht vermietet und stehen dauerhaft leer.

Das DG wurde im Jahr 1989 vollständig umgebaut inkl. dem Dach mit einer Dämmung.

Letzten Modernisierungen:
Dach mit Dämmung: 1989
Fassade gestrichen: vor ca. 14 Jahren
Kunststofffenster mit Doppelverglasung: vor ca. 10 Jahren
Gaszentralheizung: im Jahr 2022
Wasser-/Stromleitungen: vor ca. 25 Jahren

Das Haus ist nicht geteilt. Beim Kauf vom gesamten Objekt, könnte das Haus nach Absprache in einzelne Wohnungen aufgeteilt werden.

Das Haus eignet sich Ideal für Mehrgenerationenwohnen, für einzelne Familien, für Eheleute mit Kinderwunsch, für Kapitalanleger sowie Investoren.

Rufen Sie uns gerne an - wir freuen uns auf Ihr Interesse.

!!!MAKLERANFRAGEN SIND STRENGST UNTERSAGT - HOFFE AUF IHR VERSTÄNDNIS - DANKE!!!