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Etagenwohnung in Mannheim-Innenstadt

Citylage mit Balkon: 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Anleger & Eigennutzer - nur bei realunis

68159 Mannheim, Innenstadt
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
2
Fläche
55.27 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38963431

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.27 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Preis/m²: 4.324,23 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3135378

Stadtleben mit Komfort – diese 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Mannheimer Quadrat E7 bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und durchdachter Wohnqualität. Mit ca. 56 m² Wohnfläche, einem überdachten Balkon und einem praktischen Grundriss spricht sie sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.

Ein Aufzug, eine vorhandene Einbauküche und ein renoviertes Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die Nähe zur Universität Mannheim und zur Innenstadt macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende, junge Berufstätige oder Pendler.

Ob zum Selbstbezug ab Anfang 2026 oder als Investition mit stabiler Mietperspektive – diese Wohnung bietet Ihnen urbanes Wohnen auf den Punkt gebracht.
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Lage

68159 Mannheim
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Mannheim Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.070,35 €/m² in Mannheim - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.951,78 €/m².

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