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Erdgeschosswohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Sonnige 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartennutzung

Zaunkönigweg
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
44 m²
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Objekt-ID: 38963422

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 44.00 m²
Verfügbar ab: 19.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.704,55 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser 1994 errichteten Erdgeschosswohnung. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und den besonderen Komfort von Terrasse und eigenem Garten.

Der Eingangsbereich führt in einen praktischen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie die separate, funktional ausgestattete Küche.

Auf der linken Seite öffnet sich der großzügige Wohnbereich, der durch Helligkeit und eine behagliche Atmosphäre überzeugt. Ein geschickt abgetrennter Schlafbereich, der durch eine Schiebetür separiert ist, bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die nahtlos in den exklusiven Gartenanteil übergeht. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen oder Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der Sicherheit und Komfort garantiert.

Diese Wohnung vereint funktionalen Wohnkomfort mit einem besonderen Freiraum im Grünen – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen.
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Lage

Zaunkönigweg
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.859,17 €/m² in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

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