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Dachgeschosswohnung in Essen-Rüttenscheid

Gemütliche Eigentumswohnung in Rüttenscheid

Von-Einem-Str.
45130 Essen, Rüttenscheid
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 38963401

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 3.276,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Inmitten des beliebten Stadtteils Essen-Rüttenscheid befindet sich diese charmante Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Auf ca. 76m² erwarten Sie helle, freundliche Räume und eine praktische Raumaufteilung.

Der Wohnbereich besticht durch ein freundliches Ambiente. Er bietet eine gute Größe um Ihn nach individuellen Vorstellungen zu Gestalten. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Durchgang zur hellen und geräumigen Küche. Die momentan verbaute Einbauküche kann nach Rücksprache übernommen werden. Ein separater Abstellraum ergänzt die Wohnung um nützlichen Stauraum.

Das Schlafzimmer verfügt über einen vernünftigen Zuschnitt und genügend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Des weiteren steht Ihnen noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung , welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Singles mit etwas mehr Platzbedarf.

Das ca. 2015 sanierte Tageslicht Duschbad wurde modern und komfortabel ausgestattet, mit einer Walk-In-Dusche, einem Hänge-WC, einer Handtuchhalterheizung sowie einem Waschbecken.

Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei separaten Kellerräumen sowie einer gemeinschaftlichen Gartennutzung.
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Lage

Von-Einem-Str.
45130 Essen
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Essen Rüttenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.794,35 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.005,89 €/m².

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