Etagenwohnung in Hanau

Angeboten wird eine modernisierte, schön geschnittene ETW mit Balkon. Mit dem Aufzug gelangen Sie in das 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist vermietet.

Das Treppenhaus ist sauber und gepflegt. Zur Wahrung der Privatsphäre wurde auf Wunsch der Mieter auf Fotos verzichtet.

Wohnungsaufteilung:
Eingang, Flur, Garderobe, Küche, Essen/Wohnen mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer.
1 Kellerraum, Fahrradkeller,
1 Pkw- Abstellplatz im abgeschlossenen Innenhofbereich.

Die Wohnung ist vermietet.
Monatliche Mieteinnahmen 540 € kalt zzgl. 410 € Nebenkosten.
Warmmiete monatlich 950 €.

Der Gesamtbetrag von 714,63 €, welcher monatlich an die Hausverwaltung zu zahlen ist,
setzt sich wie folgt zusammen:

40,63 € Erhaltungsrücklage.
674,00 € Hausgeld
* im Hausgeld enthalten sind die monatlichen Kosten für den PKW-Stellplatz im Hof
* im Hausgeld enthalten sind die monatlichen Kosten für das WEG-Darlehen für Renovierungen
am Haus in Höhe von 170,45 €. Das Darlehen endet im März 2032.

Der Mietvertrag für 1 Pkw-Abstellplatz im abgeschlossenen Innenhofbereich, kann übernommen werden.
Eigentümer / Vermieter der PKW-Abstellplätze im abgeschlossenen Innenhofbereich ist die Wohnungseigentümergemeinschaft Schwarzenbergstraße 6-12, Hanau.