Etagenwohnung in Koblenz-Immendorf
2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Koblenz-Immendorf - Ideal für Anleger und Eigennutzer
56077
Koblenz, Immendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.25 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 38963360
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.25 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 115.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.200,96 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 56,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, derzeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 25 Parteien im beliebten Koblenzer Stadtteil Immendorf. Die Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung, einen angenehmen Wohnkomfort und eine solide Mietrendite – ideal für Kapitalanleger, aber auch für zukünftige Eigennutzer interessant.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und bietet alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen:
•Balkon mit Blick ins Grüne
•Flur mit ausreichend Stellfläche
•Schlafzimmer
•Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Küche
•Innenliegendes Badezimmer
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil – ideal für zusätzlichen Stauraum. Ein Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz steht allen Bewohnern zur Verfügung und sorgt für angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien.
Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, was die Bewirtschaftung für Eigentümer deutlich erleichtert.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und bietet alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen:
•Balkon mit Blick ins Grüne
•Flur mit ausreichend Stellfläche
•Schlafzimmer
•Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Küche
•Innenliegendes Badezimmer
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil – ideal für zusätzlichen Stauraum. Ein Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz steht allen Bewohnern zur Verfügung und sorgt für angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien.
Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, was die Bewirtschaftung für Eigentümer deutlich erleichtert.
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Lage
56077 Koblenz
Koblenz Immendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.435,06 €/m² in Koblenz - Immendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.254,79 €/m².
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