Mehrfamilienhaus zum kaufen in Enger

Dieses vielseitige Stadthaus aus dem Jahr 1908 verbindet den Charme einer historischen Immobilie mit zeitgemäßen Modernisierungen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem rund 551 m² großen Grundstück erwarten Sie zwei großzügige Wohnungen sowie eine vielseitig nutzbare Einheit, die dank ihrer modernen Ausstattung direkt als Imbiss betrieben werden kann.

Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 110 m² vier Zimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum, eine Terrasse sowie einen eigenen Eingang. Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung im Obergeschoss beeindruckt mit rund 133 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, zwei modernen Tageslichtbädern, einem Kaminzimmer mit Fußbodenheizung sowie Balkonzugang zum Garten und zur Terrasse. Beide Wohnungen wurden über die Jahre umfangreich modernisiert, sodass sie sofort bezugsbereit oder vermietbar sind.

Die zusätzliche Einheit im Anbau mit ca. 40 m² Fläche bietet das Potenzial, mit geringem Aufwand in eine Garage oder ein völlig neues Projekt umgewandelt zu werden. Zusammen mit der Möglichkeit, eine Werbefläche zu vermieten, eröffnet Ihnen diese Immobilie attraktive zusätzliche Einnahmequellen.

Mit ihren zwei eigenständigen Wohnungen, der vielseitigen Anbaufläche und den guten Modernisierungen bietet diese Immobilie maximale Flexibilität – perfekt für Eigennutzer, Investoren oder ein komfortables Mehrgenerationenmodell.