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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gießen

Neubau-Doppelhaushälfte in Top-Lage: Philosophenhöhe Gießen

35394 Gießen
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Kaufpreis
682.200 €
Zimmer
6
Fläche
151.37 m²
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Objekt-ID: 38961835

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 151.37 m²
Grundstücksfläche: 207,50 m²
Verfügbar ab: 01.11.2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 682.200 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.506,84 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Im nördlichen und ruhigsten Teil unseres Wohnquartiers befindet sich das Baufeld ‚Schiller‘. Auf diesem wird ein abgestimmtes und hochwertiges Gebäude-Ensemble
aus besonderen Mehr- und Einfamilienhäusern entstehen.

Innerhalb dieses Gebiets, das sich durch private Gartenflächen, große Gebäudeabstände und ausgeprägte Grünanlagen auszeichnet, entstehen u.a. insgesamt
12 Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 148-155 m² Wohnfläche.

Acht Doppelhaushälften werden mit Pultdach und Dachterrasse, vier Häuser mit Satteldach und optionaler Gaube erstellt. Somit bieten alle Häuser ein besonderes Flaire.
Auf den jeweils zwei Vollgeschossen und und dem ausgebauten Dachgeschoss bietet sich viel Platz, der dank verschiedener Grundriss-Optionen und Ausstattungs-
pakete zudem an die individuellen Wünsche anpassbar ist.

Eine moderne Grundrissgestaltung und große Fensterflächen sorgen dabei für ein angenehmes Wohnambiente. Wen es bei so viel Komfort trotzdem nach draußen
zieht, der kann die sonnigen Stadtgärten genießen, die ausnahmslos nach Westen ausgerichtet sind und mit Flächen von bis zu 145 m² ebenfalls viel Gestaltungsraum
bieten.

Jeder Doppelhaushälfte stehen zwei feste PKW-Stellplätze im Außenbereich oder Parkhaus zur Verfügung. Gemeinschaftliche Fahrradboxen und Müllplätze sowie
Fahrradstellplätze für Bewohner und Besucher sind über Fuß-wege gut zu erreichen. So ergibt sich ein ansprechendes Gesamtbild und auf den einzelnen Grund-
stücken mehr Platz für Schönes.

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Lage

35394 Gießen
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Gießen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.506,51 €/m² in Gießen.

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