Mehrfamilienhaus zum kaufen in Burgrieden

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Burgrieden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten –
ganz gleich, ob Sie eine Immobilie zur eigenen Nutzung, zur teilweisen Vermietung oder als langfristig sichere Investition suchen.
Auf einem pflegeleichten Grundstück von 273 m² stehen insgesamt 219 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf drei attraktiv geschnittene Wohneinheiten.
Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, die angenehmen Wohnungsgrößen sowie mehrere Modernisierungen, die in den vergangenen Jahren durchgeführt wurden.

Erdgeschoss-Wohnung
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet rund 81 m² Wohnfläche und verfügt
über einen besonders familienfreundlichen Grundriss.
Neben einem großen Schlafzimmer stehen zwei helle Kinderzimmer zur
Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – als
Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Wohnzimmer ist geräumig, gut
möblierbar und wirkt dank großer Fenster angenehm einladend. Die Küche
ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird durch ein separates
Esszimmer ergänzt, das sich direkt angrenzend befindet und viel Platz für
gemeinsame Mahlzeiten bietet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, was für viel
Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Zusätzlich gibt es ein separates WC,
was den Wohnkomfort gerade für Familien erheblich erhöht.

Obergeschoss-Wohnung
Im Obergeschoss befindet sich eine rund 83 m² große 4-Zimmer Wohnung mit einem familienfreundlichen Grundriss. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer stehen zwei weitere helle Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
eignen.
Die große Küche bietet Platz für einen Essbereich, während das angrenzende helle Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ein angenehmes Wohnambiente schafft. Das moderne Badezimmer mit hochwertiger Dusche sowie die vorhandene Einbauküche sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Terrasse, die in den
Sommermonaten zum Entspannen einlädt.

Dachgeschoss-Wohnung
Das Dachgeschoss wurde 2021 vollständig ausgebaut und präsentiert
sich heute als moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem
Raumgefühl. Der offene Wohn- und Kochbereich mit Einbauküche wirkt
durch die eleganten Glasschiebetüren besonders stilvoll und lichtdurchflutet.
Das große Schlafzimmer bietet viel Platz, während ein weiteres Zimmer
derzeit als Büro genutzt wird. Das moderne Badezimmer überzeugt mit
einer großzügigen Masterdusche, die hohen Komfort bietet.
Auch diese gepflegte Einheit ist zuverlässig vermietet und erzielt