Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sankt Ingbert

Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in guter Lage von St. Ingbert zum Kauf an.

Die Wohnfläche von ca. 176 m² verteilt sich in den derzeit beiden Wohnung wie folgt:

EG: Flur - Küche - Speisekammer - Arbeitszimmer - Wohnzimmer mit Terrasse und Garten - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC

OG: Flur - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit Balkon - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne, WC

Detail-Infos:
* Wärmepumpe 2025
* Wallbox 2025
* Photovoltaikanlage 2025 (separater Vertrag, nicht im Kaufpreis enthalten, somit keine Grunderwerbsteuer und Maklerprovision)
* Dach komplett neu mit Dämmung 2009
* Fenster Kunststoff doppelt verglast 2009
* Strom - Wasser - Heizungsleitungen neu 2021
* EG Zimmertüren bereits erneuert 2021
* EG elektrische Rollläden
* das Anwesen ist voll unterkellert
* Garage vorhanden und vermietet
* Dachausbau möglich
* die Außenanlage kann nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden
* OG Badezimmer noch alt, aber alle Leitungen sind schon bis Bad (und generell bis Wohnung) verlegt worden
* aus der jetzigen EG-Wohnung können zwei Wohnungen geschaffen werden, alle Anschlüsse und separater Eingang bereits vorhanden

Dieses Haus ist nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Anleger sehr interessant.

Wir freuen uns über Ihre Anfragen und Ihnen diese Immobilie in einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Ihre Immobilienberaterin der Sparkasse Neunkirchen
Heike Steinmetz