Etagenwohnung in Albstadt
*** Kapitalanlage im Zentrum von Albstadt ***
Gerbergasse
72458 Albstadt
72458 Albstadt
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- Kaufpreis
- 76.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 31 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38960906
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 31.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 76.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.451,61 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses direkt im Zentrum von Albstadt, nur unweit der Fußgängerzone.
Die Wohnung (ca. 31 m²) verfügt über einen sehr praktischen Schnitt, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC sowie eine kleine Kochnische und einen Abstellraum.
Im EG des Wohnhauses stehen den Mietern ein Wasch- & Trockenautomat sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit April 2019 sehr gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 270,- €/Monat zzgl. Nebenkosten.
Auch aufgrund der Nähe zur Hochschule eignet sich diese Wohnung als ideale Kapitalanlage, da das Mietausfallrisikio hier gegen Null geht.
Die Wohnung (ca. 31 m²) verfügt über einen sehr praktischen Schnitt, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC sowie eine kleine Kochnische und einen Abstellraum.
Im EG des Wohnhauses stehen den Mietern ein Wasch- & Trockenautomat sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit April 2019 sehr gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 270,- €/Monat zzgl. Nebenkosten.
Auch aufgrund der Nähe zur Hochschule eignet sich diese Wohnung als ideale Kapitalanlage, da das Mietausfallrisikio hier gegen Null geht.
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Lage
Gerbergasse72458 Albstadt
Albstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.475,06 €/m² in Albstadt.
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