Dachgeschosswohnung in Aachen

Diese ca. 46m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und eine moderne, hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit großzügiger Dusche, sandfarbenen Fliesen, schwarzen Armaturen und einer Handtuchheizung. Der großzügige Flur verbindet alle Räume, zusätzlich steht ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Die beiden Wohnräume sind nahezu gleich groß und eignen sich daher ideal für eine Wohngemeinschaft. In den Wohnbereichen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für ein angenehmes Wohnambiente. Sämtliche Innentüren, einschließlich der Wohnungseingangstür, wurden durch neue weiße Türen mit schwarzen Drückern ersetzt.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Energetische Sanierung des Gebäudes:
Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde umfassend energetisch modernisiert. Vorder- und Rückseite des Gebäudes erhielten ein Wärmedämmverbundsystem. Die Decken der Dachgeschosswohnungen wurden im Zuge der Arbeiten vollständig neu gedämmt. Alle Fenster im Gebäude wurden durch moderne Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung ersetzt und bieten sehr gute Wärmedämmeigenschaften.

Eine zentrale Luft-Wärmepumpe wurde installiert, und sämtliche alten Heizkörper wurden durch effiziente, zeitgemäße Modelle ersetzt.

Modernisierung zur Steigerung des Wohnkomforts:
Neben den energetischen Maßnahmen wurde auch der allgemeine Wohnwert deutlich erhöht. Die Hauseingangstür wird durch eine neue, moderne einflügelige Aluminiumtür ersetzt, die das Erscheinungsbild des Gebäudes harmonisch abrundet.