Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

Auf einem 907 m² großen Grundstück erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1912. Mit einer Wohnfläche von rund 186,40 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus neun helle und gut geschnittene Zimmer – vier im Erdgeschoss und fünf im Obergeschoss – sowie zwei Badezimmer. Eine Garage und einige Räume im weißverputzten Anbau sowie ein Teilkeller runden das Angebot ab.

Das weitläufige Grundstück eröffnet nicht nur Raum für individuelles Wohnen, sondern auch attraktive Perspektiven für Kapitalanleger oder Projektentwickler. Eine zusätzliche Bebauung im Hinterland ist grundsätzlich möglich, im Rahmen der zulässigen Nachbarschaftsbebauung nach § 34 BauGB und nach Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde. Die Tiefe des Grundstücks und die zentrale Lage bieten ein interessantes Entwicklungspotenzial für Erweiterungen oder eine Aufteilung.

Das Gebäude überzeugt durch seine solide Substanz. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2024 komplett modernisiert, die Fenster stammen aus dem Jahr 2012. Die Haustechnik entspricht größtenteils älteren Standards.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, Käufer mit Weitblick oder Investoren: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Aufteilung und Vermietung – die Möglichkeiten sind vielseitig. Für Projektentwickler bieten die Größe des Grundstücks und die zentrale Lage zusätzliche spannende Chancen.

Hier verbinden sich historischer Charme, Raum für individuelle Gestaltung und ein hohes Entwicklungspotenzial – ein Zuhause oder Investitionsobjekt mit langfristigem Wert.