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Sonstige zum kaufen in Andechs

Wohnen im Ensemble: Zwei Doppelhaushälften – modern, familiär, mit Pool

82346 Andechs
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Kaufpreis
3.265.000 €
Zimmer
12
Fläche
453.83 m²
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Objekt-ID: 38957028

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 12
Größe: 453.83 m²
Grundstücksfläche: 1.001,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.194,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses 2020 errichtete Doppelhausensemble vereint moderne Architektur, großzügige Grundrisse und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Zwei real geteilte Haushälften bieten Raum für Familien oder Freunde, die Nähe zueinander schätzen, zugleich aber ihre Privatsphäre bewahren möchten.

Helle, offene Wohnbereiche, bodentiefe Fenster und natürliche Materialien schaffen ein warmes, lichtdurchflutetes Ambiente. Die Raumaufteilung ist familienfreundlich durchdacht: großzügige Wohn- und Essbereiche, private Rückzugsräume und komfortable Schlaf- und Arbeitsbereiche verbinden Architektur, Design und Wohnatmosphäre auf harmonische Weise in beiden Häusern.
Die Außenbereiche der beiden Haushälften sind individuell gestaltet: Die eine Hälfte verfügt über einen Garten mit Pool und Gartenhaus, die andere bietet ein liebevoll angelegtes Gartenidyll mit Fischteich, Gewächshaus und Obstbäumen. Terrassenflächen bieten Raum für Spiel, Erholung und gemeinsames Leben im Freien.

Auch technisch erfüllt das Ensemble höchste Ansprüche: Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen und Fußbodenheizung sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und moderne Energieeffizienz.

Das perfekte Zuhause für alle, die gemeinsame Zeit schätzen, ohne auf individuelle Freiräume verzichten zu müssen.
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Lage

82346 Andechs
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Andechs

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.900,96 €/m² in Andechs.

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