Dachgeschosswohnung in Weissach

In naturnaher, ruhiger Wohnlage von Weissach entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 9 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Das Bauvorhaben vereint stilvolle Architektur, energieeffiziente Bauweise und flexible Grundrisse – ideal für Eigennutzer, Paare, Familien und Kapitalanleger. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 27 m² bis 91 m² und verteilen sich auf kompakte 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen. Damit entsteht ein vielseitiges Wohnangebot mit hoher Attraktivität – zum Selberwohnen oder zur Vermietung.

Das Gebäude wird in solider Massivbauweise errichtet und erfüllt durch die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung und zeitgemäßer Dämmung alle Anforderungen an ein modernes, energiesparendes Zuhause. Der barrierefreie Zugang über einen Personenaufzug verbindet alle Etagen – vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss – bequem und komfortabel. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse mit Gartenanteil, einen sonnigen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse – für ein naturnahes Wohnerlebnis mit Weitblick.

Besonderer Wert wurde auf die Individualisierbarkeit gelegt: Käufer haben die Möglichkeit, die Ausstattung ihrer Wohnung aktiv mitzugestalten. Vom Bodenbelag – ob hochwertiges Parkett oder stilvoller Designbelag – über Fliesenfarben und -formate bis hin zur Sanitärkeramik, Armaturen oder Wandfarben – Ihre neue Wohnung wird zu einem Unikat nach Ihren Vorstellungen. Auch Sonderausstattungen wie smarte Steuerungstechnik sind auf Wunsch realisierbar.

Darüber hinaus richtet sich dieses Neubauprojekt auch gezielt an Kapitalanleger: Durch die Förderfähigkeit nach §7b EStG können Käufer eine attraktive Sonderabschreibung von 5 % jährlich über vier Jahre geltend machen. In Kombination mit der durchdachten Grundrissvielfalt, der Nähe zum Porsche-Entwicklungszentrum, Bosch und der ausgezeichneten Vermietbarkeit ergibt sich eine äußerst interessante Renditeperspektive. Gerne beraten wir Sie nicht nur zum Kauf, sondern auch zur maßgeschneiderten Finanzierung – auf Wunsch über unsere langjährigen Finanzierungspartner.

Mit diesem Projekt entsteht mehr als nur neuer Wohnraum. Es entsteht ein Zuhause – für heute, morgen und die Zukunft. In Weissach verbinden sich Wohlfühlen, Werterhalt und Wohnqualität auf ideale Weise.