Einfamilienhaus zum kaufen in Calw

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich auf einem 629 m² großen Grundstück in bevorzugter Höhenlage von Calw – eingebettet im grünen Panorama des Nordschwarzwaldes, das sich zu jeder Jahreszeit von seiner schönsten Seite zeigt.

Besonders attraktiv sind sowohl der gewachsene Garten als auch die Terrassen auf der Ost-, Süd- und Westseite, die Kindern und Haustieren viel Platz zum Spielen und Wohlfühlen bieten.

Mit einer Wohnfläche von rd. 173 m² und Nutzfläche von rd. 151 m² bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem weitläufigen Eingangsbereich empfangen, der stilvoll Platz für eine Garderobe sowie geschmackvolle Dekorationselemente bietet.

Ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden und eindrucksvoller Fensterfront ist das Herzstück von Ihrem neuen Zuhause. Die Fenster öffnen den Blick ins Grüne und holen die Natur direkt ins Haus – dabei wird der Wohnbereich den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt.
Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und freut sich auf Ihre Kochkünste. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon, der mit einem beeindruckenden Panoramablick begeistert. Die Küche bietet direkten Zugang zur Ost-Terrasse und zum gewachsenen Garten.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite sowie Zugang zum weiteren Westbalkon – perfekt für entspannte Abendstunden. Zwei gut geschnittene (Kinder-) Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC bieten viel Komfort und Flexibilität für Familien.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hier steht Ihnen viel Staufläche in den Abseiten und ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Heizung zur Verfügung, das sich als Homeoffice oder Hobbyraum ideal eignet.

Im Gartengeschoss sind mehrere Abstell- und Kellerräume, der Haustechnikraum sowie ein Gewölbekeller untergebracht, über den sich Weinliebhaber freuen werden.

Parkmöglichkeiten bestehen in der Einzelgarage.

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Dieses Einfamilienhaus vereint klassischen Charme mit repräsentativem Raumangebot und einer hochwertigen Ausstattung – ideal für Familien, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage suchen.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Atmosphäre vor Ort überzeugen.