Einfamilienhaus zum kaufen in Waiblingen

Das denkmalgeschützte Einfamilienhaus besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und befindet sich in zentraler Lage von Waiblingen – eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Das vollständig vermietete Objekt erzielt jährliche Mieteinnahmen von rund 27.000 € und bietet dank seiner begehrten Innenstadtlage sowie seines historischen Charakters langfristig stabile Erträge. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf sichere Vermietbarkeit und nachhaltige Wertbeständigkeit legen.

Die Immobilie befindet sich aufgrund einer umfangreichen Sanierung in den Jahren 2020/21 in einem sehr guten Zustand.
Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden 2021 durchgeführt:

+Erneuerung der Stromleitungen
+Austausch diverser Fenster
+Deckenspots
+Grundrissgestaltung
+Spachteltechnik
+Neue Böden
+Modernisierung des Badezimmers

Das beste Exposé ist die Immobilie selbst!
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