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Erdgeschosswohnung in Trierweiler

Großzügig Wohnen: Lichtdurchflutete 145 m² ETW mit Terrasse & Garten

54311 Trierweiler
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Kaufpreis
326.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 38954722

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 326.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.248,28 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet großzügige 145 m² Wohnfläche und ist perfekt für Familien oder Paare, die eine geräumige und helle Wohnatmosphäre schätzen. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 1 modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt.

Die Highlights dieser Immobilie:
- Großzügiger Schnitt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen
- Gepflegte und moderne Ausstattung, zuletzt renoviert im Jahr 2019
- Garten mit einer Fläche von 3.000 m², ideal für entspannte Stunden im Freien
- Zusätzlicher Außenstellplatz mit einer Wallbox
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Sichere Alarmanlage für Ihr Wohlbefinden
- Gemütlicher Wintergarten, der das Wohnerlebnis abrundet

Das Hausgeld beträgt 343 € monatlich und beinhaltet die Instandhaltungsrücklage sowie die Kosten für die Öl-Heizung. Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Trierweiler im Gewerbegebiet Sirzenich und punktet durch die Nähe zur Autobahn. Sowohl Trier als auch Luxemburg sind so sehr schnell zu erreichen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer gepflegten und komfortablen Umgebung.
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Lage

54311 Trierweiler
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Trierweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.454,64 €/m² in Trierweiler.

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