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Erdgeschosswohnung in Marl

Barrierefreie Luxus Neubau ETW mit Garten und Tiefgarage!!!

45770 Marl
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Kaufpreis
312.900 €
Zimmer
2.5
Fläche
74.5 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38954459

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 74.50 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 312.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.200,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Garage
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese luxuriöse Neubau-Erdgeschoss-Gartenwohnung in ruhiger und zugleich zentraler Hinterlandbebauung von Marl anbieten zu dürfen.

Die hochwertige Neubaumaßnahme in ansprechender Architektur mit einem Wohnumfeld, das Lebensqualität, Naherholung und städtische Infrastruktur harmonisch vereint. Das moderne Gebäudeensemble wurde von einem bekannten Marler Bauträger schlüsselfertig erstellt und erfüllt alle heutigen Ansprüche an ein modernes und energieeffizientes Wohnen.

Neben der Diele, Gäste - WC, Vorratsraum und dem geräumigen Schlafzimmer mit Bereich für Ankleide oder Büro, rundet der lichtdurchflutete Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche die Aufteilung innerhalb der Wohnung ab. Die direkt davor gelegenen und überdachte Terrasse bietet Ihnen einen entspannten Platz zum Verweilen.

Alle Gewerke innerhalb der Wohnung wurden mit Sonderausstattungen sowie exklusiven Einbauten verfeinert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot.

Der bequem aus dem Haus mit dem Aufzug erreichbare Tiefgarageneinstellplatz muss mit gekauft werden, da dieser im Grundbuch zur Wohnung dazugehörig ist. Abgerundet wird dieses komfortable Wohnungsangebot von einem Kellerraum und einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
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Lage

45770 Marl
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Marl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.407,70 €/m² in Marl.

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