Einfamilienhaus zum kaufen in Kempenich

°°LAGE KEMPENICH in der EIFEL°°

Das attraktive und gepflegte, freistehende Einfamilienhaus ist mit einem Satteldach versehen. Die Bauweise ist besonders beeindruckend, da es an den Hang gebaut wurde.

Das Haus zeichnet sich durch seine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 01.02.2026 zu Ihrer Verfügung. Dieses Datum ist felxibel und kann noch verändert werden.

Das freistehende Haus wurde 1963 erbaut und wird per Ölheizung beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und 2 Stellplätze. Das Haus ist teilunterkellert.


Die Immobilie umfasst fünf attraktive Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und helle Wohnbereich mit direktem Zugang zu der ca. 32 m² ( 8m x 4 m) großen Terrasse. Diese bietet einen herrlichen Ort zum Erholen und Entspannen. Auf dieser Etage befinden sich zudem eine Küche, ein Esszimmer, ein Wannebad mit Fenster und der EIngangsbereich. Von dort gelangen Sie in die untere Ebene, die komplett zu Wohnraum umgebaut ist. Hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Diese Ebene besitzt einen separaten Eingang und kann als Einliegerwohnung genutzt werden. An dieser Wohnung grenzt ebenfalls ein 2 m x 8 m großer Balkon und neben dem Haus eine zusätzliche Grillterrasse.





Besonders zu erwähnen ist die großzügige Grundstücksgröße von 1.623 m², die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.

Auf dem Grundstück befindet sich ein 2. Baugrundstück, so dass eine weitere Immobilien erbaut werden kann.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 349.000 Euro verkauft. Der Preis für die Garage 15.000 € und die beiden Stellplätze á 5.000 € ist im Kaufpreis enthalten.