Souterrainwohnung in Bremen-Kattenturm

Diese frisch sanierte Souterrainwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die drei Zimmer – darunter zwei Schlafzimmer – sowie das moderne Badezimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Angrenzend lädt die Terrasse (ca. 16 m²) mit hochwertigem WPC-Boden und integrierter Beleuchtung sowie ein privater Gartenbereich zum Entspannen ein, während ein großer Gemeinschaftsgarten zusätzlichen Raum im Freien bietet.

Die moderne Einbauküche ist funktional und elegant gestaltet, mit E-Geräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett neu gestaltet, verfügt über eine großzügige Dusche und stilvolle Armaturen.
Die beiden Schlafzimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder,- Gäste- oder z.B. Arbeitszimmer genutzt werden.

Die Wohnung überzeugt zudem durch Fußbodenheizung in allen Räumen, die separat regulierbar ist, einen hochwertigen Vinyl-Designboden, dreifach verglaste Wärmeschutzfenster für Ruhe und beste Energieeffizienz sowie eine moderne Elektrik auf aktuellstem Standard.

Neue Innentüren und Zargen mit klaren Linien, atmungsaktive Silikatfarbe an Wänden und Decken sowie praktische Stauraumlösungen wie ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Dachbodenraum runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 1.300 € vermietet, was einer Rendite von 5,2 % entspricht – ein attraktives Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren oder Kapitalanleger.