Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre

Exklusives Wohnerlebnis in Toplage von Freiburg – 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 Tiefgaragenplätzen
Objektdaten
Ort: Freiburg im Breisgau (79100)
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 4,5
Etage: 2. OG
Baujahr: 1979
Balkon: Südwest-Ausrichtung mit Fernblick
Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze (inklusive)
Hausgeld: 524 €/Monat



Objektbeschreibung
In ruhiger und grüner Bestlage von Freiburg erwartet Sie diese großzügig geschnittene, lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung und den traumhaften Ausblick auf den Schönberg.
Ein besonderes Highlight ist der große Südwest-Balkon mit elektrischer Markise – ideal, um den Feierabend in der Sonne zu genießen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Preis enthalten.
Ideal für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage und Qualität legen.


Ausstattung
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
3 Schlafzimmer
Bad (modernisiert) mit Dusche
Separates Gäste-WC
Vinylboden in der gesamten Wohnung
Moderne Einbauküche (hochwertig, neuwertig)
Elektrische Markise auf dem Balkon
2 Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten
Kellerabteil, Fahrradraum, Wasch- & Trockenraum zur Mitbenutzung

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Freiburgs (Stadtteil Freiburg-St. Georgen bzw. Freiburg-Vauban, je nach genauer Lage). Trotz der ruhigen Umgebung ist die Infrastruktur ideal:
Straßenbahn Linie 4 in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar


Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Schulen in direkter Umgebung

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege, Sportvereine, Naherholungsgebiete
Schnelle Anbindung an die Innenstadt und die B31/B3

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.