Etagenwohnung in Karlsbad

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung des gesamten Gebäudes.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen optimal belichtet und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit ca. 12 m², der ausreichend Platz für Lounge-Möbel, Pflanzen und entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist – wie im gesamten Haus – hochwertig ausgestattet und mit großformatigen Fliesen versehen. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während ein pflegeleichter Vollvinylboden ein harmonisches Gesamtbild schafft.

Durch die dreifach verglasten Fenster entsteht ein ruhiges Wohnambiente bei gleichzeitig hervorragender Energieeffizienz.

Das Haus selbst wurde 2023 umfassend saniert und entspricht dem KfW-Effizienzhaus 70 EE. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach reduziert die Nebenkosten spürbar und macht die Wohnung besonders zukunftssicher.