Etagenwohnung in Ravensburg

In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anwohnerstraße und dennoch nur wenige Gehminuten von der Ravensburger Innenstadt entfernt, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Auf rund 50 m² erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit gut durchdachter Raumaufteilung. Ein Aufzug steht in dem Gebäude nicht zur Verfügung.

Beim Betreten der Wohnung liegt linker Hand der helle Wohnbereich, von dem aus Sie den Zugang zum Balkon erreichen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die Ferne, sowie beeindruckende Sonnenuntergänge. Rechter Hand befindet sich das gemütliche Schlafzimmer in ruhiger Lage – ideal zum Entspannen.

Die Küche ist als separater Raum gestaltet und bietet praktische Arbeitsflächen, sowie eine klare Trennung zum Wohnbereich. Das helle Tageslichtbad verfügt über Dusche, WC, Waschbecken und einen integrierten Waschmaschinenanschluss.

Das Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert: Die 2-fach verglasten Fenster und die Öl-Zentralheizung stammen aus dem Jahr 2006. Im Jahr 2016 wurden zudem die Außenfassade neu gestrichen und das Dach zeitgemäß gedämmt und neu eingedeckt – ein Pluspunkt für Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege der Anlage, verwaltet wird das Gebäude durch eine Hausverwaltung.

Zwar verfügt die Wohnung über keinen eigenen Stellplatz, doch stehen in der Straße mit einem Bewohnerausweis in der Regel ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!