Etagenwohnung in Rottweil

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus präsentiert sich diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 130 Quadratmetern als ein Wohntraum für alle, die modernes Wohnen mit komfortabler Raumaufteilung und einem durchdachten Grundriss verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch ihren liebevoll modernisierten Wohnbereich und bietet sowohl funktionale als auch zahlreiche moderne Highlights.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch zahlreiche Fensterflächen und den gemütlichen Erker eine angenehme Helligkeit erhält. Die offene, neu gestaltete Küche aus dem Jahr 2024 ist harmonisch in den Wohnbereich eingebunden und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende und familiäres Miteinander. Vom Wohnraum aus gelangt man direkt auf die sonnige, teils überdachte Terrasse, die von einem Grünstreifen (Teilfläche alleiniges unentgeltliches Nutzungsrecht) umgeben ist – ein ruhiger Rückzugsort mitten im Zentrum.

Neben dem Wohnbereich bietet die Wohnung drei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Der großzügige Flur mit Garderobe und Gäste-WC bietet den nötigen Stauraum. Ein grundlegend saniertes, geschmackvolles Badezimmer, ausgestattet mit freistehender Wanne und großer Wellnessdusche, bietet Komfort auf höchstem Niveau. Ein weiterer, praktischer Vorzug, ist ein Garderoben-, Ankleide-, Gästezimmer mit eigenem kleinen Bad – ideal für den Besuch, eine Pflegekraft oder "Wochenendheimkehrer".

Die Ausstattung der Wohnung ist top modern und hochwertig. In den Wohnbereichen wurden Echtholzdielen verlegt und an den Wänden und den Decken Edelputz angebracht. Auch die Türen mit Zargen wurden im Jahr 2024 getauscht.

Für das Fahrzeug ist bestens gesorgt: Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bietet den nötigen Platz – diesen erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug. Auch ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum und ein Müllraum sind vorhanden. Ein verlässlicher Hausmeisterservice kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum.

Diese großzügige und gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Ein ideales Zuhause für Familien und Paare mitten im Zentrum von Rottweil - bereit zum Einziehen!