Erdgeschosswohnung in Planegg

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Planegg bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m² und ist ideal für alle, die nach einer gemütlichen und praktischen Wohnung in toller Lage suchen. Das Objekt wurde ca. 1994 als Massivbau errichtet und zuletzt 2022 modernisiert, was sich in seinem gepflegten Zustand widerspiegelt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine Einbauküche komplettiert die Ausstattung und bietet viel Platz für die tägliche Küchenarbeit.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist neben der Top-Lage, der eigene Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick in den Garten. Für die kalten Monate sorgt eine Fußbodenheizung für gemütliche Wärme. Das Objekt ist derzeit zu 980,00 € kalt inkl. Außenstellplatz vermietet und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit. Zu der Wohnung gehört zudem ein Stellplatz, der den Komfort erhöht. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen einen Keller und die Möglichkeit, Kabel- bzw. Satellitenfernsehen zu empfangen. Die Energieeffizienzklasse E weist auf einen höheren Energiebedarf hin, wobei jedoch durch die bereits vorgenommene Heizungsmodernisierung im Jahr 2019 entgegengewirkt wurde. Diese Modernisierung ist nicht im vorliegenden Energieausweis enthalten.

Lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen!