Mehrfamilienhaus zum kaufen in Swisttal

Herzlich willkommen in Swisttal/Morenhoven, einem charmanten Ort, der Ihnen Ruhe und eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Zweifamilienhaus mit zeitlosem Grundriss zum Kauf anbieten zu können. Es besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch sein enormes Potenzial.

Das 1963 erbaute Haus steht auf einem ca. 572 m² großen Grundstück und bietet eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 387 m². Die Wohnfläche von ca. 181 m² umfasst insgesamt 6 Zimmer ( +2 im DG ), darunter im EG und OG jeweils eine 3 Zimmer Wohnung mit 2 Schlafzimmer und Badezimmer. Das Dachgeschoss kann durch sein Bad und die zwei abgetrennten Zimmern ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands bietet der Grundriss zahlreiche Möglichkeiten, das Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren.

Das zweigeschossige Wohnhaus bietet zudem eine ansprechende Raumaufteilung: Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge und bieten somit ausreichend Privatsphäre – ideal für Mehrgenerationenfamilien oder zur Teilvermietung. Zu den Highlights des Hauses zählen eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien und ein Balkon, der das Wohnambiente perfekt ergänzt. Das gesamte Objekt ist unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. In der geräumigen Garage mit Werkstattgrube können Sie zudem Ihrem handwerklichen Hobby nachgehen. Zudem haben Sie noch eine zweite Garage die sich im Haus befindet (Tiefgarage).

Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr Investitionsprojekt in einer beliebten Wohngegend, die durch ihren ländlichen Charme besticht und gleichzeitig nah an urbanen Annehmlichkeiten liegt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Zweifamilienhaus bietet.

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