Erdgeschosswohnung in Essen-Kettwig

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubauensemble „Kettwiger Altstadt-Tor“, einer architektonisch anspruchsvollen und stilvoll gestalteten Wohnanlage im Herzen von Essen-Kettwig. Das moderne Gebäude fügt sich harmonisch in die historisch gewachsene Umgebung ein und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem besonderen ästhetischen Anspruch. Auf rund 89 m² überzeugt die Wohnung durch eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine Ausstattung, die hohen Ansprüchen gerecht wird. Eine Wohnung mit einem Ambiente welches überzeugt und zu Ihrem persönlichen Herzensbrecher werden wird.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Weitläufige Fensterfronten mit elektrischen Rollläden sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und eröffnen zugleich den Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten – ein privater Rückzugsort, der den Wohnraum erlebbar nach draußen erweitert.

Das behagliche Schlafzimmer sowie das zusätzliche Kinder- oder Arbeitszimmer überzeugen durch ideale Zuschnitte und bieten Flexibilität und Geborgenheit – ob als persönlicher Rückzugsbereich, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das stilvolle Hauptbad präsentiert sich mit einer hochwertigen Ausstattung, einer komfortablen Badewanne sowie eleganten Armaturen. Eine integrierte Lüftungsanlage sorgt für optimale Belüftung und ein dauerhaft angenehmes Raumklima. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss schaffen wertvollen Stauraum und machen den Alltag besonders komfortabel.

Edles Parkett, eine behagliche Fußbodenheizung, eine Videogegensprechanlage sowie elektrische Rollläden unterstreichen den gehobenen Wohncharakter. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein eigener Kellerraum, ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox, ein Aufzug sowie die Mitbenutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche.

Der Neubau von 2022 überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine moderne Formensprache. Die außergewöhnlich gute Lage am Kettwiger Altstadt-Tor ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und den charmanten Gassen der Altstadt.

Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freuen wir uns auf die Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen.