Haus zum kaufen in Goldbeck

Grundstücksgröße: ca. 1.750 m²

Wohn-/Nutzfläche: 25 WE mit ca. 1.515 m², davon 11 WE mit ca. 672 m² vermietet. 5GE mit ca. 356 m², leerstehend. Heizraum mit ca. 1 m², vermietet. Insg. ca. 1.872 m².

Objektbeschreibung:

Wohn- und Geschäftshaus mit beidseitig je 3 Eingängen, rückseitig nochmals je 1 separater Zugang zu den Gewerbeeinheiten im EG. Bj. ca. 1992. Im Rahmen von Sanierungsarbeiten nach 1990 wurden u.a. die Fassade und Teile der Elektrik erneuert, die Heizungs- und tlw. Sanitäranlagen modernisiert sowie Kunststoffthermofenster eingebaut. Gaszentralheizung mit zentraler WW-Bereitung. Einfache Bäder mit Wanne oder Dusche, WC und HWB. Gewerbe mit WC, tlw. Dusche und Wanne, ehemaliger Nutzung entsprechend. Kunststoffthermofenster. Innentüren aus Holz- oder Holzwerkstoffen, tlw. mit Glasausschnitten. Hauseingangstüren aus Kunststoff und Metall mit Glasausschnitten und wohnungsseitig mit integrierter Klingelanlagen. Massive Treppenhäuser. Es sind z.T. barrierefreie Zugänge zu den Hauseingängen vorhanden. Dach partiell undicht. Müllablagerungen und Feuchtigkeitsschäden. Das Grundstück ist teils begrünt, teils befestigt und befahrbar. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungsbedarf.

Energieausweis: Nr. 18a u. 18c: B, 95 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1992, C. Nr. 18b: B, 88 kWh/ (m²a), Gas, Bj. 1992, C.

Jahresmiete (netto): ca. € 38.467,– (für die vermieteten Flächen)

Mindestgebot: € 125.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis